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樓宇對講的維修方法樓宇對講系統作為智能建筑安防子系統的第一系統，是住戶安全的第二道屏障，起著防范陌生人靠近自家防盜門、阻止陌生人進入單元樓道的作用。但就目前實際情況來說，很多小區的樓宇對講系統形同虛設，不能正常使用，這其中除牽扯維修費用的問題外還涉及到物業公司不擁有此類專業技術及專用產品。為了加大修復力度實現系統正常使用率，我公司特針對廣大物業公司提供強大全面的技術支持并配送相應維修配件及更換產品。 以下就樓宇對講系統常見故障提供維修方法： 不能開鎖 （備注： A、防震接線：多數樓宇對講采用接線柱或螺絲壓接線，防震也是一個關鍵，部份工程商將對講主機裝于活動的門上，經常隨門的開與關而發生震動，這類的問題一般出現在因震動而發生的接觸不良；其次是因線路沒有處理好，在開與關門時，線路被夾斷；不管將對講主機裝于何處，防震及接線一定要處理好，本人建議將對講主機裝于固定死的門上或墻面； B、開鎖線方式：多數樓宇對講的開鎖線（至電控鎖線）是從對講主機接到電控鎖上的，這類的接線方式好處多，牢固并可防破壞、開鎖信號穩定；但也有部份樓宇對講的開鎖線是另一種接線，即從對講主機處接三芯線到系統電源上，再從電源上接兩芯線至電控鎖上，而一般的樓宇對講電源都不可能裝于門上（多數暗裝于門附近的墻面等處），這類的開鎖問題就可能出現在三個方面：對講主機、電源、開鎖線路（現在的電控鎖質量較穩定，很少有問題的，所于圖略不計），依據本人的經驗，又主要集中在電源與開鎖線上面，遇這類接線，請首先檢查這段開鎖線路，其次考慮更換電源測試，最后才考慮對講主機，而且這類的接線不善于破壞；） 2.部分用戶不能開鎖 處理方法:用替換方式換一臺好機看是否正常, 若不正常檢查接線是否接錯. （備注：部份用戶開不了鎖，一般問題主要出現在三個方面：線路、室內分機、樓層平臺；首先應檢查該臺不能開鎖的分機，看是否有接線不良的現像（以前能用，不可能接錯的，只會出現接觸不良）用萬能表可搞定；其次考慮該本室內分機質量故障，更換相同型號的室內分機測試（小注：分機自帶解碼的，需重新編地址碼），在本單元其它用戶處借一臺室內分機即可搞定測試；最后考慮樓層平臺故障，同樣采用相同型號的樓層平臺測試（小注：多數樓層平臺有地址碼，需重新編碼）；） （備注：沒有樓層平臺的樓宇對講系統，一般不可能出現部份用戶不能開鎖！一旦出現，都是全部用戶不能開鎖使用等嚴重情況，解決方法：斷開所有接線，然后按對講工程接線圖，從新一戶戶接入樓宇對講系統，重新調試方可解決；如偶爾有部份用戶不能使用，一般都是室內分機故障，請更換室內分機即可；） 通話問題 （備注總結： 如果是新裝、調試樓宇對講系統，首先的方法是按工程接線圖接線各設備連線，并編好各設備的地址碼，其次是再檢測一次各接線是否正確，最后再通電測試，在測試中常用的檢測方法是：檢測接線是否正確，牢固否、檢測地址碼是否正確、檢查相關設備是否存在質量故障； 如果是維修、更換樓宇對講系統，首先應考慮線路故障，檢查是否接觸良好，有無斷線（一般不可能出現接錯），有無斷短路情況，使用萬能表即OK；其次才考慮設備故障，采用更換相同型號、功能的設備替換測試； 3.對講有電流聲 這里再補充一點，部份樓宇對講系統的電流聲過大，原因在于電源供應不足，造成部份電子元器件工作不正常，遇此類電流聲問題，可以增加電源測試。 據本人了解，一般的開關電源為12V、18V，多數為3A，只有極少數做到5A以上，一般18V的開關電源做到3.5A就非常不錯了。電壓呢，建議做到13.5V至17.5V。樓宇對講系統的電源需根據功耗計算的，沒有嚴格的標準，建議叫供貨商給配好，超過百戶的可視對講，在預計時，建議多預計點電源。
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